网曝建阳建发商场及物业深夜凌晨强拆卡哇伊艺术中心

youdou777

　　大家好我是吕玉丹女士，电话：13860098808，2021年6月21日凌晨1点多到5点多，在我琴行当事人不知情的情况下，建发商场组织十多名工人对乐音琴行下属单位卡哇伊艺术中心（以下简称乐音琴行）进行强拆，琴行内都是贵重物品，都上锁，四周都是玻璃，他们用铁棍和冲击钻敲震碎琴行的玻璃，清空160平方内的所有钢琴和琴房，由于建发商场在乐音琴行不知情的情况下深夜强拆，建发作为一国企部门 ，罔顾法纪，如此的嚣张，谈判不成，竟使用如此恶劣的手段去拆掉店面，在建党100年之际，无视我们党和国家。

　　事件经过：2019年5月，建阳建发为发展建阳核心商圈，引进吕玉丹女士的乐音琴行卡哇伊艺术中心音乐教育培训。吕玉丹女士从2010年起就投资并致力于音乐教育培训事业，创办乐音琴行在建阳已有三家分店，学生生源达200多名，在建阳音乐教育培训具有一定的影响力。在签订租赁合同时，贵司告知吕玉丹女士商铺已经出租给另一主体陈品华，要求吕玉丹女士直接与陈品华签订租赁合同。为此，2019年5月17日，吕玉丹女士与陈品华签订《场地使用租赁协议》。协议约定陈品华将商铺的两个位置（位置使用面积分别为169平方米和29平方米）出租给吕玉丹女士，租赁期限从2019年7月1日起至2022年6月30日止。吕玉丹女士即对商铺进行装修，花费25万余元的装修费用。

　　2020年，陈品华在租赁期限尚未届满的情况下私自解除与卡哇伊艺术中心乐音琴行的承租关系。建阳建发商场要求吕玉丹女士与续租者高基建签订房屋租赁合同。为此，2020年7月1日，吕玉丹应商场的要求与高基建签订《房屋出租合同》，由于贵司声称29平方米自然延续给吕玉丹女士使用，不再另行收取额外租金，也无需在合同中体现。故2020年7月1日，吕玉丹女士与高基建签订《房屋出租合同》只约定商铺160平方米区域出租给吕玉丹使用，租赁期限从2020年7月1日起至2022年6月30日止。

　　因此，2020年7月1日吕玉丹女士与高基建签订的《商铺租赁合同》至今合法有效，依法吕玉丹有权占有使用福建省南平市建阳区人民西路883号南平悦城中心商业项目二楼L2-51号商铺。

　　吕玉丹女士自入驻建发商铺以来，均是按时缴纳商铺租金、水电费、物业费等各项费用，诚信履约，谨守合同义务。而建阳建发从最开始的招商到许诺29平方米免费使用再到引驻海底捞，均是出尔反尔，违背诚实信用原则，毫无契约精神。强制要求吕玉丹女士乐音琴行卡哇伊艺术中心返还商铺。现在又是在我们不知情的情况下强拆，致使乐音琴行遭受重大损失。依法成立的合同应受法律保护，双方都应秉持诚实守信的原则，建阳建发强拆行为，希望通过媒体报道得到相关部门重视，可以帮助我们，让老百姓有苦可诉，引起各有关部门的注意，为百姓免受欺压，为民办实事。

　　

　　

　　

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